Желая купить или арендовать офис, склад, торговое помещение или другой объект нежилого фонда, вы задумались о том, как правильно оценить коммерческую недвижимость? Заключить сделку на выгодных условиях поможет анализ и оценка коммерческой недвижимости, выполненная специалистами агентства «МИЦ-недвижимость». Знание всех особенностей оценки коммерческой недвижимости позволяют нашим экспертам выполнять все виды оценочных работ точно и оперативно. Особенности …
Наши специалисты постоянно отслеживают цены на рынке московской недвижимости и анализируют тенденции изменения стоимости типовой недвижимости во всех районах г. Москвы. Мы отслеживаем рыночные цены на квартиры и доли в них, офисные и административные здания, нежилые помещения. Если вы интересуетесь текущими или прошлыми ценами на недвижимость в Москве, мы предлагаем воспользоваться нашими онлайн-калькуляторами расчета примерной/средней величины рыночной …
Для посетителей сайта теперь доступна новая услуга — бесплатная оценка стоимости любой недвижимости в Москве и Подмосковье. Теперь вы можете оценить с нашей помощью не только квартиры, комнаты и доли, но и загородную недвижимость и коммерческие объекты. Мы с гордостью можем сказать, что Агентство недвижимости Московско-Парижского банка является первой компанией на рынке недвижимости московского региона, которая предоставляет услугу оценки недвижимости …
Стоимость услуг по оценке коммерческой недвижимости: Вид работ Стоимость Экспертное заключение о стоимости, без осмотра объекта 3 рублей Отчет об оценке* офисных, торговых и складских площадей, без осмотра объекта от 8 500 рублей Отчет об оценке* офисных, торговых и складских площадей, с осмотром объекта от 9 500 рублей Доставка отчета в пределах МКАД 400 рублей *отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 Об оценочной деятельности …
Оценка недвижимости – это комплексный и один из самых распространенных и востребованных сегодня видов экспертных услуг. На современном рынке недвижимости взаимодействуют большое количество как физических, так и юридических лиц, нуждающихся в проведении профессиональной независимой оценки. Особо популярными направлениями оценки недвижимости являются: Компания Областной центр оценки оказывает услуги по определению рыночной стоимости объектов недвижимости …
Коммерческая недвижимость, это недвижимость приносящая доход ее владельцу. Именно поэтому, одним из основных подходов к оценке коммерческой недвижимости является доходный подход . Суть данного подхода заключается в том, что стоимость объекта коммерческой недвижимости равна текущей стоимости доходов, которые данный объект принесет в обозримом будущем. Наиболее вероятным доходом, который приносит объект коммерческой недвижимости, является доход от сдачи …
Все объекты недвижимости, в соответствии с их экономическим использованием, можно условно разделить на две группы: Объекты, используемые для личных или общественных целей. Объекты, используемые для получения дохода (коммерческая недвижимость). Рассмотрим более подробно недвижимость второй группы, то есть те объекты, которые прямо или косвенно связаны с извлечение доходов и получением прибыли. Для разных объектов коммерческой недвижимости может существовать …
Для расчета данной корректировки оценщик провел анализ данных справочника «РусБизнесПрайсИнформ» — Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков (часть 2 ) 2012г. В данном справочнике приведены данные по 11 крупнейшим городам России, такими как г. Барнаул, г. Владивосток, г. Ижевск, г. Иркутск, г. Краснодар, г. Саратов, г. Тольятти, г. Тюмень, г. Ульяновск, г. Хабаровск, г. Ярославль. Были сделаны следующие выводы: 1 – Земельный …
— это та услуга, с помощью которой можно определить рыночную стоимость этой самой недвижимости. Как правило, в данной услуге заинтересованы финансовые учреждения (к примеру, банки в ходе оформления кредита по ипотеке), во избежание мошенничества в ходе сделки. Соответственно, при серьезных расхождениях между стоимостью в договоре и стоимостью в ходе оценки недвижимости клиенту может быть отказано в кредите. Также оценка недвижимости пригодится, если …
Независимая оценка недвижимости - это последовательность действий, регламентированная законом Об оценочной деятельности в РФ и стандартами оценочной деятельности, осуществляемая независимым оценщиком для определения величины стоимости оцениваемого объекта. Говоря об оценке объекта недвижимости, мы всегда подразумеваем определение стоимости определенного права на рассматриваемый объект. В отношении любого объекта, будь то земельный участок, здание …
У каждого, кто задумывается о реализации своих прав собственника, возникает много вопросов. Одним из основных является вопрос об оценке коммерческой недвижимости (офис, склад, магазин, торговый комплекс или составная часть имущественного комплекса). Стоимость капитала, вложенного в недвижимость, со временем изменяется. Сказывается влияние таких факторов, как инфляция, спрос на конкретный вид недвижимости, физический, функциональный и экономический …
