Каждый месяц в Санкт-Петербурге совершается несколько тысяч сделок по аренде и продаже коммерческой недвижимости — около 90% из которых проходят через агентства. Почему бизнесмены Северной столицы привлекают специалистов для работы с недвижимостью?

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге — это несколько десятков тысяч помещений (миллионы квадратных метров), которые будут использоваться нанимателями или владельцами с целью получения прибыли — то есть ведения того или иного вида бизнеса. Коммерческая недвижимость в СПб — это кафе, рестораны, фитнес залы, салоны красоты, магазины, рекламные агентства и пр. Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга представляет собой очень объемный и сложный сегмент, работать в котором могут только профи.

Условно аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге может быть разделена на три этапа:

1. Поиск объектов коммерческой недвижимости.
   Найти самые интересные, так называемые «злачные» помещения, с высокой проходимостью, прекрасным расположением и в отличном состоянии — Вам едва ли помогут интернет и справочники (бюллетень недвижимости и пр.) — так как все они уже находятся в работе у специалистов. Как правило, самые привлекательные объекты коммерческой недвижимости — просто не успевают попасть в печать или в глобальную паутину!
   Если Вам посчастливилось найти нужный объект (кафе, офис, магазин), посмотреть его и договориться о сделке — необходимо составить договор. Здесь мы переходим ко которому этапу
2. Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге — договоры.
   Для того, чтобы заключить договор об аренде или продаже объекта необходимо, чтобы юрист подготовил весь пакет документов и тщательно перепроверил его несколько раз. В нашем агентстве принято, что документы просматривают, как минимум два контролирующих специалиста, опыт работы в сделках с недвижимостью у каждого из которых около 20 лет. После того, как договор проверен и одобрен — его необходимо подписать и соблюсти установленные условия.
3. Споры.
   В случае возникновения спорных ситуаций или форс-мажорных обстоятельств, юрист агентства поможет Вам выбрать наиболее оптимальную стратегию поведения и защитит Ваши интересы.

Источник: www.petkvart.ru