До этого момента налог на имущество для физических лиц в Омской области исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости.

Если сумма налога, посчитанная по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости, окажется выше, чем раньше, будет действовать льготный четырехлетний период. В первый год гражданин должен будет заплатить старый налог и 20% от разницы между новым и старым, во второй год — старый налог и 40%, в третий год — старый налог и 60%, в четвертый — старый налог и 80%. В пятый год будет полностью уплачиваться новый налог.

Средний показатель кадастровой стоимости квартир в многоквартирном доме, утвержденный приказом министерства имущественных отношений Омской области от № 1-п, составляет 19 428 руб. за кв. м.

Ставки налога на имущество утверждены решением Омского городского Совета. Для квартир, комнат, хозяйственных строений и сооружений на дачных участках ставка составляет 0, 1% от кадастровой стоимости. Для жилых домов, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражей и машино-мест — 0, 3%. Налог на коммерческую недвижимость и дорогостоящую недвижимость дороже 300 млн рублей считается по ставке 2%. Прочие объекты недвижимости — 0, 5%.

Предусматривается система вычетов: не будет облагаться налогом 20 кв. м. квартир, 50 кв. м жилых домов и 10 кв. м комнат, по единому недвижимому комплексу вычет составляет 1 млн руб.

Сохранятся все действующие ранее льготы. Но порядок применения льгот изменился. Ранее льготные категории граждан вообще не платили налог. По новому порядку они могут не платить налог в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика.

Начиная с 2015 года владельцы объектов недвижимости и транспортных средств должны сообщать в Налоговую службу, если не получили налоговые уведомления.

Источник: omskregion.info